永登| 于田| 荔浦| 彝良| 涿州| 石门| 金川| 阜新市| 化州| 台安| 番禺| 庐江| 承德县| 阿勒泰| 鞍山| 新县| 平鲁| 盈江| 阳新| 怀集| 滨州| 桂东| 华县| 阿克陶| 衢江| 张家口| 石柱| 磐安| 顺德| 鄂尔多斯| 鄂尔多斯| 平定| 香港| 东明| 桃园| 萍乡| 大连| 遂溪| 英吉沙| 乾县| 来凤| 威县| 潞西| 苏尼特左旗| 钓鱼岛| 台北县| 本溪满族自治县| 宣汉| 亚东| 清丰| 博兴| 鹿泉| 杨凌| 登封| 德格| 剑河| 昆明| 谷城| 凤台| 大荔| 大厂| 五指山| 会东| 南漳| 莘县| 赤城| 马山| 仙桃| 滴道| 焦作| 上街| 浠水| 苏尼特左旗| 康平| 土默特右旗| 红星| 常德| 靖宇| 温宿| 遵义县| 合水| 五寨| 大姚| 汉中| 浦江| 汶川| 惠安| 肥城| 潮州| 苍山| 达尔罕茂明安联合旗| 靖西| 田林| 门头沟| 宁夏| 连山| 兴仁| 桓台| 汤旺河| 武平| 杭州| 类乌齐| 吉安县| 罗城| 金平| 乐亭| 平和| 巴楚| 芮城| 相城| 任丘| 全南| 忻城| 和林格尔| 铅山| 东川| 肥西| 当涂| 郾城| 嘉义县| 宝安| 沙雅| 磐石| 祁县| 互助| 纳溪| 陈巴尔虎旗| 恩施| 聊城| 东胜| 九龙坡| 河津| 蒲县| 闻喜| 和布克塞尔| 甘棠镇| 岱山| 穆棱| 东丽| 定州| 莱州| 茶陵| 独山| 翁源| 黑山| 冷水江| 大邑| 墨竹工卡| 西沙岛| 建宁| 阿巴嘎旗| 崇义| 壤塘| 吐鲁番| 蒙自| 涡阳| 万山| 南江| 衢州| 鞍山| 钓鱼岛| 北碚| 镶黄旗| 天山天池| 五营| 汾阳| 宣化县| 方山| 铜山| 永定| 台北县| 大安| 漠河| 宣化县| 上甘岭| 威宁| 班戈| 汉阴| 太谷| 西青| 淮阳| 玛纳斯| 沁源| 林口| 北流| 友谊| 吐鲁番| 嘉荫| 怀远| 晋江| 合浦| 勉县| 垫江| 玛曲| 百色| 札达| 西和| 丘北| 邹平| 仙游| 南安| 道真| 南木林| 高雄县| 甘南| 庆云| 黄石| 通江| 呼玛| 巢湖| 涿鹿| 扬州| 姚安| 舞钢| 绥棱| 丰顺| 辽源| 中卫| 寿光| 离石| 成县| 西青| 寿宁| 喀什| 安丘| 芒康| 建宁| 阿勒泰| 文山| 武宣| 勃利| 临县| 丹棱| 湖口| 长安| 荥经| 洋县| 惠阳| 莱山| 堆龙德庆| 阿克塞| 抚顺县| 讷河| 海盐| 丰镇| 平邑| 汨罗| 平泉| 尤溪| 西畴| 珲春| 许昌| 嵩县| 浚县| 剑河| 潘集| 思南| 金沙| 荣县| 上甘岭| 漯河| 嘉祥| 和硕| 新疆| 户籍网

知音传媒集团副总编雷一大:坚持新闻纪实作品真实性

2018-08-20 04:06 来源:中青网

  知音传媒集团副总编雷一大:坚持新闻纪实作品真实性

  韩正表示,中国发展前景光明,我们对经济高质量发展充满信心。同时,我们还可以注意到,在全国人大常委会决定将《宪法(修正案草案)》提请十三届全国人大一次会议审议后,《监察法(草案)》也主动与《宪法(修正案草案)》对标,相关内容及表述均与宪法修改关于监察委员会的各项规定相衔接、相统一。

直到收盘,欧美股市几乎无一上涨。【详情点击标题】凤凰网WEMONEY讯近日,广州市金融局官网发布《广州市网络借贷信息中介机构整改验收工作方案》(以下简称方案)。

  保监会发展改革部原主任何肖峰也曾坦言,关于入股资金真实性问题,我们讲的自有资金概念,一个商业主体的现金流是在不断的进出的,一笔资金在企业活动中间流转,什么时点上可以真正的给它确定成自有资金,尤其现在我们各种通道大量存在的时候,又给大家增加了很多变通的空间。国务院台湾事务办公室与中共中央台湾工作办公室、国家互联网信息办公室与中央网络安全和信息化委员会办公室,一个机构两块牌子,列入中共中央直属机构序列。

  特朗普对媒体表示,涉及征税的中国商品规模可达600亿美元。最新入局的是招行,在资管新规酝酿之际宣布将投50亿设立资管子公司,这被业内普遍认为是踩准了节奏。

这样你就能理解地方政府为什么会选像宁德时代这样的公司。

  而目前,滴滴的司机数量已多达2100万人,人数基数可谓相当庞大,据悉,滴滴月放款额度已高达1亿,至少已放款7亿元。

  2017年12月8日发布的《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》,明确了具体的整改和备案时间表,P2P备案箭在弦上。【详情点击标题】凤凰网WEMONEY讯近日,广州市金融局官网发布《广州市网络借贷信息中介机构整改验收工作方案》(以下简称方案)。

  地产系成保险股权新规实施后首批离场资本华业资本入股长城人寿被否宋文娟曾经地产资本进军保险领域成为潮流,而在保险公司股权管理新规实施后,地产系资本或成首批离场资本。

  就外销毛利率的下滑是否受美国出台的洗衣机反倾销政策影响,本报记者向小天鹅方面进一步询问,周斯秀回应称,美国反倾销政策对公司外销业务没有影响。合规并非天花板,而是底线,合规洗牌期后,网贷良性竞争才刚刚开始。

  对经济转向高质量发展阶段的认识,是理解把握中国经济的一把钥匙。

  据悉,此次厚藤文化被查封,是受网贷平台橙旗贷的牵连。

  鲍表示,赞同钟山部长的三点意见。美国当地时间3月22日,美国特朗普签署总统备忘录,称依据301调查,准备对中国多领域进口产品施加高额关税,限制中国在美高科技投资,还将针对中国歧视性的技术许可行为在WTO提起贸易诉讼。

  牛宝宝电影网 牛宝宝电影网 秒速赛车

  知音传媒集团副总编雷一大:坚持新闻纪实作品真实性

 
责编:
新闻聚合>正文

知音传媒集团副总编雷一大:坚持新闻纪实作品真实性

2018-08-20 15:35 | 浙江新闻 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

浙江新闻客户端 记者 楼肖桑 摄

“感觉是个房子就有人抢的好日子过去了,又要开始抢客户了。”杭州一刚需楼盘营销经理如此感慨。

3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

潮水逐渐退去,谁穿着“鲨鱼皮”,谁在裸泳,将一目了然。

有刚需盘成交量比预期大“跳水” 定价过高的改善楼盘销售不佳

某刚需楼盘在新政前的推盘计划是,首次开盘即一次性推出近400套房源。彼时,以市场的热度和该楼盘的蓄客情况来看,这些房源去化八成基本没问题,甚至有可能售罄。然而,随着政策的影响不断发酵,该楼盘流失了一大批意向客户,不得不做出了调整,将首开套数调低了近一半。即使是这样,首开200套左右的房源也没能全部去化,仅仅卖出了100多套,与开发商原本的预期可以说是大相径庭。

另一个即将开盘的刚需项目则面临着蓄客严重不足的问题,据工作人员透露,没有想到售楼处的到访量下滑得这么快。

这位工作人员表示,限购政策出台的第一周,他们就梳理了意向客户,失去购房资格的客户并不算太多,但是有许多购房者的首付从三成增加到了六成。“对于这些刚需购房者来说,相差的这几十万首付可能就会把他们劝退了。”

心态上的转变,则直接导致了一些购房群体进入观望期,某楼盘销售负责人告诉记者:“这轮调控的力度较大,购房者的心态开始动摇了,之前那种越限越买的情况没有了,一旦购房者开始观望,热度一下子就下来了。”

相比之下,改善型楼盘的日子要好过一些,城北板块某改善型楼盘首开去化近八成,在如今的行情下算是卖得不错。但和之前的预期相比,也还是差了一大截。

该楼盘预期定价在50000元/㎡左右,但其首开均价却只有45000元/㎡左右,跟原来的预期相比每平方米降了5000元。而且在开盘前,也已经有大量客户流失。但由于改善型购房者的承价能力更强,算是完成了既定的开盘目标。

同样是改善型的精装楼盘,另一个项目就没有那么好运。之前,很多开发商都拿“限价”说事,让购房者觉得不买就亏。该楼盘幸运地拿到了理想价格的预售证。没想到,这个定价明显高于购房者预期,首开的结果并不理想。

“原本置业顾问和我说尽量不要挑楼层,能买到就不错了,但最终我买到的是我的第一选择。”买了该楼盘的一位购房者告诉记者,开盘现场的人也比他想象中要少得多。

城西某改善型楼盘的开盘时间恰好是在新政出台后,虽然置业顾问通知了意向客户准确的开盘时间,但开盘当天仍有不少人拿了号却未到场。为了不让开盘当天现场人气过于稀疏,开发商还特地找了一些“房托儿”去凑人气。

可见,所谓“限价”一说,并非就一定是开发商吃了亏,购房者占了便宜,受限制的价格究竟是高还是低,最终还是市场说了算。

市场严重博弈,但也有楼盘依旧好卖,比如奥体板块和滨江区的几个改善型楼盘,虽然热度略减,但依旧热销。

承价能力较弱 新政对刚需心理冲击更大

记者在调查过程中发现,虽然改善型房源的价格远高于刚需房源,且新政限制的也主要是改善型购房者的购房资格,但事实上,受新政影响更大的反而是刚需楼盘。

“刚需客承价能力弱,心态波动要更明显,受到的影响也更大。”某位业内人士表示,承价能力在一两百万元的刚需客,购房的每一分钱都是精打细算,高压政策下,行情说变就变,他们患得患失的心态会很严重,“想买又不敢买,预算又有限,如果是首付三成变六成的刚需客,可能直接就放弃了购房的打算。”

“也许长远来看房子是会增值的,但是政策影响越来越明显,现在入手,如果开发商马上降价,那岂不是在山顶站岗。”购房者欧阳小姐原本看好城东板块某楼盘,但现在她很担心市场将面临大调整:“我准备再看看,反正也不是第一年租房子住。”

对改善型购房者而言,新政后很多人从首付三成变成了六成,但由于他们的承价能力更强,反而购房意向更坚定。在某改善型楼盘的开盘现场,记者了解到大部分人买房目的都是通过置换改善生活,虽然新政后首付需要多付三成,但“这钱从理财、存款里凑一凑,再不行先问亲戚借一部分周转一下,还是可以搞定的”。一位购房者表示,看到该楼盘定价合理,就下单购买了,即使短期价格有波动,他也能够接受。

在部分改善型购房者看来,这既是为了改善居住环境,也是一次资产重新配置。购房者陈先生认为:“长远来看市场还是向好的,现在买至少不会亏。”

争抢上半年 大牌房企在抓紧时间出货

从近期开盘楼盘销售情况来看,人气下滑、卖得不好的项目不在少数,尤其是大盘,第一炮未能打响,很难说会不会适度降价跑量。

虽然在过去一年多时间里,不断上涨的房价让大部分房企都赚了个盆满钵满,短期内似乎没有降价跑量的道理,但我们注意到,不少大开发商都在提速,“抢上半年”成为这些房企不约而同的默契。

龙湖在杭州的推盘节奏一直以快著称,即便市场行情大好,龙湖也不会惜售或者放慢推盘进度,龙湖去年拿的几个新项目,地段都不错,如今已经陆续公布案名并开放售楼处,都有望在上半年入市。

“开发商都在抓紧蓄客,为了在市场尚好的时候多完成指标。”在业内人士看来,原本就有土地储备且在土拍市场能拿到地的公司,会积极出货,以应对市场和政策风险,“像万科、龙湖、融创这类大型房企,更不会藏着掖着,工程节点一到,领出预售证就开盘。”

“已经有一些楼盘的房子开始难卖了,接下去入市的又几乎都是去年卖出的高价地块,竞争只会越来越激烈。”某房企营销总表示,第一季度的火热行情让很多房企已经完成了全年一半的销售任务,上半年大部分房企都还能“撑得住”,但是如果行情持续下行,有楼盘被迫打响降价第一枪,也许将会导致短期市场的剧烈波动,“在这样的情况下,争取在上半年出货显然是明智的。”

尤其是去年拿了一堆地的房企,付出了这么多土地款,资金压力不小,“十个锅、九个盖”对它们来说再正常不过,如果不保证销售、回款的速度,资金链会遇到问题,这也是为什么大房企们快马加鞭的原因。

对于本身土地储备不多、未来又比较难拿到地的开发商而言,虽不会捂盘,但也不会急于出货,而要保证利润率。此前,杭州就有开发商因为新推房源报备价格过高,暂时申领不出预售证,索性选择暂缓开盘。

但就像杭州楼市从供过于求到供应量不足只用了短短一年时间,供求关系和对短期房价预期的改变,都有可能在某个时间点突然发生。(记者 楼肖桑 江嘉宜)(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网